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boiboi 2014-1-26 15:36

高雄 「百立海洋帝寶」 獨特精品

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就像是高雄的百立建設。
已成立卅一年的百立建設,迄今推案不過廿棟左右,每一棟的推出,都是當時指標個案。早在1993年,距今廿年所推出的「百立皇冠」,便慧眼獨具地專為豪宅層峰客層所規劃,門廳挑高13米,全棟石材,都是現今豪宅的範本,而最貼近豪宅住戶的設計,要算是公設了,「百立皇冠」以整個樓層規劃游泳池、健身房、水療按摩池、三溫暖烤箱、KTV、高爾夫揮桿室、國宴廳,甚至連貴婦的美容按摩室都有,對豪宅客層的需求精準掌握。
百立建設總經理李保雄指出,該公司很多做法都可說是建築業的先行者,像是在「百立皇冠」的四樓空間,就有一整櫃董事長邱祐勳的珍藏品,免費提供做為公設的擺設藝術品;屋突的燈光設計及屋頂空中花園也都是從百立皇冠開始,因為整體由內而外的規劃如同歐洲古堡般典雅尊貴,是高雄政商名流指名度最高的豪宅。
百立選地推案謹慎,以至於每個新案都在市場上引起驚嘆,繼百立皇冠後,1997年於光榮碼頭畔推出的「百立海洋帝國」,在當時港埠尚未開放,海岸景觀宅的尊貴性仍未被啟蒙之際,百立就以每坪廿萬元不二價,宣示其對豪宅的敏銳及獨占性,即便已過了十多年,「百立海洋帝國」幾乎沒有住戶要出售,因為能入住其內,都把家當做骨董般收藏。
近十年,高雄房地產經歷最輝煌的黃金十年,百立卻在這十年間,僅推出

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花木扶疏的公園。 攝影/張世雅   圖片提供/百立建設


「百立帝堡」人車分道的別墅,再來就是今年在亞洲新灣區的大樓案「百立海洋帝寶」,十年僅推兩案,推案的節奏非常有百立的風格。
百立的風格是什麼?李保雄總經理說,不盲目搶地、不隨波逐流,也不搶推案,一以貫之的堅持,是百立能在市場上,仍維持其豪宅口碑的原因。此外,對於一般建商奉為圭臬的業績,卻不是百立的目標,因為業績會被超越,百立要追求的是每個案子所創造的獨特價值,它是永恆、無價,且難以企及。
為了這個難以被超越的目標,百立在暌違十年後,新推出的「百立海洋帝寶」便相當令人期待,該案位於亞洲新灣區,高雄市圖總館正對面,地理位置絕佳,基地842.7坪,正面退縮28米,零店面,保留大片面積給百立最重視的中庭綠地、公設游泳池,實際建築物基地僅有250多坪。
「百立海洋帝寶」樓高廿六層,一層兩戶,共50戶,每戶坪數120坪,相當均質,目前14樓以上都已售出。一樓門廳挑高七米六,前中庭植栽幾乎全面綠覆,公設有游泳池、健身房、創意廚房、紅酒區及KTV交誼廳,並在一樓及頂樓規劃雙宴會廳,建材均為豪宅配備,全棟Low-E玻璃,另外每戶加贈全熱式交換機。

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百立文教基金會董事長邱李真守積極推動公益,濟弱扶貧。 攝影/張世雅   圖片提供/百立建設

[b]百立榮神益人 一步一腳印[/b][/color]
百立建設推案慢節奏,但在公益方面的付出,卻是相當熱中與積極。由百立董事長夫人邱李真守創立的百立文教基金會,長期推動高雄藝文發展,辦讀書會、講座、企業座談,關懷街友、染毒青少年及中輟生等,甚至到幾所監獄傳福音,持續在公益的無私奉獻,屢獲文化部「文馨獎」。
會如此不計代價的付出,完全緣自百立文教基金會董事長邱李真守的信仰,她是虔誠基督徒,在百立草創時期,她婆婆、也是百立建設董事長邱祐勳的母親帶她認識上帝,感受宗教聖靈的引導,事業有成後,成立基金會,固定提撥企業盈餘做公益,既幫助社會底層弱勢團體,同時又榮耀上帝。
或許是受到宗教的影響,百立的企業文化也都非常的「一步一腳印」,踏實而不浮誇。舉個例,百立在仁美區神農段認養一塊幾乎廢棄的公園預定地,佔地約六千坪,原本雜草叢生,市政府因經費短絀,無法規劃,百立得知後,便認養了這塊公園,從整地、規劃、植栽到維護等,以兩年時間,投資三千多萬元,百立設計部還慎重其事的到全省各地選了上百個樹種,有的是從樹苗就開始養,直到長大後才會移植到公園內。
百立在這公園附近僅有一小塊土地,既不是公園第一排,又不是周遭最大的地主,會投入三千多萬元打造一個森林樹海,很多同業都覺得不可思議,怎麼會有建商如此大手筆,但百立建設邱董就是要做,而且要做就做到最好,因為「百立就是百立。」
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