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「預約」制重現市場

「預約」制重現市場

上一波民國77、78年房市景氣高峰,預售屋市場曾出現的「預約」制,最近又重現,所謂預約制,指預售屋工地在未取得建照前或未正式公開前,就見接受「預約」,一旦預約達4、5成以上,建商抬高表價,搶先預約的短線投機客,隨即轉手賺價差。

分布在上海、洛杉磯、雪梨等地的台灣移民,拜近年來當地房價漲翻天之賜,不少人獲利了結,看中台灣房價未來具漲相,而紛紛把資金匯回。

而土地稀少,寸土寸金的台北市成為這些炒樓高手的最愛。

這些售價遠超過當地行情價格的預售工地,由於戶數不多,加上人為炒作頗明顯,雖然在多金投資人或短線投機客及建商聯手哄抬下,房價看似漲不停,但是,並不代表就是當地的新行情,購屋人買同地段的房子,宜泠靜因應。

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