央行打炒房 邊陲地帶得利

受惠桃園國際機場、捷運機場線及桃園高鐵青埔開發案這些重大交通工程有效縮短北市通勤族上下班的時間，桃園縣近期房市成交量、價格，相較其他縣市呈現逆勢上漲。

台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，台灣房屋8月在桃園縣的成交量高於7月，內政部公布7月全台建物買賣移轉棟數也顯示，桃園縣月增率大幅成長8.98%，也冠於六大都會區。

統計台灣房屋在台北市、台北縣、桃園縣、新竹縣市、台中市、高雄市六大都會區8月的成交資料，桃園縣優於7月12.7%居冠，房屋平均價格從每坪12萬元漲到12.3萬元，漲幅2.5%。就桃園縣而言，較受偏好的是桃園市中正藝文特區周邊，其次是高鐵特區。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太說，就住宅市場而言，央行打房政策反而把投資需求往外推移，例如淡海新市鎮、機場捷運沿線等地區，交易量都有顯著的提升，又以桃園縣題材最豐富。