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首次購屋者以30至40歲者居第一 且偏好電梯大樓

首次購屋者以30至40歲者居第一 且偏好電梯大樓

政府優惠貸款政策,造福了多數的購屋者,其中桃竹地區47.10%首購族年齡多半為30歲至40歲者,其中,有四成多的消費者偏好「電梯大樓」,其次約一成四的消費者偏好「別墅」;再則為一成三的消費者選擇「透天厝」及「套房」產品。

北區房屋不動產理財研究室統計客戶資料,今年首次購屋者的年齡層以30歲以上至40歲以下位居第一,佔47.10%,與去年45.35%,成長了1.75%;30歲以下的購屋者21.07%,相較去年23.51%減少了2.44%;50歲以上的購屋者,佔31.84%,較去年31.14%增加了0.7%,統計顯示,30歲以下購屋者減少,50歲以下購屋者增加,且近兩年來首次購屋者的平均年齡約為37歲,由此可知,首次購屋族的年齡層有升高的趨勢。

北區房屋首席總經理彭培業分析,首購年齡層約30-40歲間且上升的原因有二:1.部份所得不高者,在準備購屋前需累積一定財富,且有些年紀後,才有能力購屋,如此,促使了首次購屋者年齡層提高。2.原物料及通貨膨脹不斷的攀升,且房價穩定上升,要晉身有殼階級的人負擔加重了不少!就拖長了準備購屋的時間。

此外,住宅選擇上的偏好可說是因人而異,每個人考量的因素更是不盡相同啊!首購族對於住宅類型的偏好優先順序,其中「電梯大樓」產品以41.63%的比例高居第一位;「別墅」位居第二,比例為14.30%;「透天厝」及「套房」均居第三位,比例均為13.72%。

北區房屋首席總經理彭培業認為,從這次的調查可以發現,首次購屋者對住宅類型的選擇以電梯大樓為主要選擇的原因,有二個可能,第一、因地區關係,台北客至桃竹地區購屋者,仍舊習慣偏好電梯大樓;第二、通常電梯大樓的價位較其餘產品類型來得適中,又因首次購屋者的經濟能力有限,故選擇較能支付得起的電梯大樓作為首次購屋的產品類型。一般來說,別墅與透天厝之總價較高,對於首次購屋者而言,負擔較重,因而在選擇別墅與透天厝的情況下相對就比電梯大樓來的少。至於套房,較不易脫手,因而消費者在選購上的比例也不高,不過若是您選對了區位佳的套房,就無須擔心轉手的問題了!!

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