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套房投資成本低，收租穩定，已成上班族、菜籃族主要投資工具，但熱門地段不是房價已炒高，就是一屋難求。房仲業者表示，今年想在大台北地區進場，不妨考慮新興區域，可以買到便宜房屋，投報率也可提高。

大台北地區熱門投資地段，集中在北市市區捷運沿線、大學商圈、百貨商圈及辦公商圈，一年前進場，購屋成本低，投報率可在6%以上，但去年房價又漲了不少，現在進場，投報率多已降到5~6%，甚至更低。

房仲業者表示，有幾個區域，有租屋市場，或是租屋市場正在成形，投資客不多，房子比較容易取得，房價也還在低檔。部分地段，眼前也許投報率不高，但是後勢可期。

這些區段也都在捷運線上，但多屬末端幾站或是興建中的捷運線。像是土城線的海山站、土城站；捷運新莊線的台北橋站、中和線末端站南勢角站及南港線末端站南港展覽館站。