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房仲業者的甘苦談

房仲業者的甘苦談

房仲業者的甘苦談

很多朋友對我進入房仲這一行感到好奇,幾乎每個人都以為:賣房子就只是在帶客人看房子。對我而言,這不盡然正確,因為現在的我已經很少在帶客人看房子了。嗯~那我到底在做什麼呢?

房仲:買賣房屋與土地的中間人(受託人),主要分為開發及銷售。

開發:提供屋主或地主專任委託銷售的服務,約時間商談,時間比較自主。

銷售:提供客人看房子或土地的等服務,幾乎得隨傳隨到,時間較不自主。

先談房仲的工作型態

例如,專攻銷售的營業員,除了提供隨傳隨到的帶看服務之外,還會依客人需求主動找到合適的房子,持續聯繫帶看,過程中還要幫客人處理貸款等雜七雜八的事情。如果沒有足夠的時間跟專業,就無法幫客人解決問題,順利幫客人買到需要的房子。因此,專攻銷售的營業員幾乎全年無休,沒天沒夜,甚至假日跟晚上都要服務,其實真的很辛苦,沒想像中那麼好賺,甚至健康容易亮起紅燈。

房仲業務本身就是個高挑戰性的工作,熟客口碑推薦真的很重要.........

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