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小木屋製造價格

小木屋製造價格

(一)1客廳,2臥室,1衛浴,1廚房,造價大約是多少?
依照以上的需求,客廳9坪,臥室約7~8坪*2間,廚房3坪
衛浴加公共空間5坪,總建坪應該在32坪左右,若加上戶外迴廊及大露台8坪,共計40坪。
以木屋建造,中等實木裝修建材,鋼構基礎及地樑,水電佈線,帶環保化糞池,總造價應在200萬元上下

(二)較簡單的1客廳,,1臥室,1衛浴,1廚房,造價大約是多少?
依照以上的需求,客廳8坪,臥室約7坪,廚房3坪
衛浴加公共空間4坪,總建坪應該在20坪左右,若加上戶外迴廊及露台5坪,共計25坪。
以木屋建造,中等實木裝修建材,鋼構基礎及地樑,水電佈線,帶環保化糞池,總造價應在130萬元上下

(三)" 塑鋼材彷木質材質" 的小木屋建材!!。。。。。。
1.木屋的外壁板原本就有多種選擇,用塑鋼材彷木質材質也是其中一種,
材料價格比上述(一)(二)的造價(外壁為半圓木防腐材)便宜一點,
約差400~600元/壁坪,所以整棟木屋可能只差個幾萬元而己

2.若使用鋼骨結構,因為現行鋼材約38元/kg,加上數量不多,而且木作內裝的骨架也是重複施工,所以一般而言會貴上7000~10000元/坪
另外鋼材的吸熱加上斜屋頂的密室效應,隔熱是一個很重要的課題。

(四)一般小木屋保固的範圍是幾年?.................................
一般越有責任的建商,可以提供的保固是越久的。
1.外部護木油,耐用至少3年,你可以在合約中要求三年後要建商提供免費保養一次(前提是建商不是那種一人公司,完工後會找不到人的)
2.防水及結構部份至少要保固5年,當然前提如上(代表建商對自己採用的建材,結構攻法,防水等等,有足夠自信)
現行的木屋外壁及骨架應採用防腐材,而內裝及地板也採耐蛀蝕的建材
所以蟲蛀及腐蝕的情事應該是沒有的(除非是不肖的木屋業者)
在保固期間,除非是人為或巨大天然災害發生,不然建商當然有責任提供免費的維修

(五)自己請建商來蓋小木屋應該要注意什麼事
1.合約內容應提供詳細圖面,使用建材標示,施作範圍...等等
2.水電的管線是否有完善的保護及固定措施。
3.木屋與基礎結合方式,木屋的結構,是否有詳細的圖面,是否能提供絕對的支撐力
4.木屋的防水是一個重要關鍵,外牆屋頂的防水做不好,就是永遠的夢魘

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