房產濫用綠建築用語促銷 消基會：應徹查

全球暖化的議題持續引發關注，不少建商都推出標榜節能環保的「綠建築」建案，但消基會針對房屋宣傳廣告進行調查發現，有四成三沒有通過「綠建築標章」或「綠建築候選證書」審核。消基會強調，業者的做法已違反公平交易法，可處五萬到二千五百萬的罰鍰。
「百年一見，光能綠建築！唯一採用太陽能環保生態綠建築。」「賀全國首座住宅大樓同時通過綠建築及耐震標章之審查！」房市持續熱絡，加上環保意識抬頭，許多消費者傾向購買具環保功能的消費品，而綠建築不僅具有節水、電的經濟誘因，更能有效降低二氧化碳的排放以及減少核電電廠的安全疑慮。

根據中華建築中心所公布的資料顯示，目前已通過一百六十四件綠建築標章及一千一百四十七件候選綠建築證書，從八十九年度迄今共節省水費、電費等共十一億四千二百七十四萬四千一百六十四元；換算起來，以綠建築模式所興建的建築物，一平方公尺就可以節省水、電費約九點三元。

消基會指出，依綠建築標章推動使用作業要點第５點規定，在申請綠建築標章或候選綠建築證書建築物時，至少必須通過四項指標，而「日常節能」及「水資源」兩項指標是必要的選項。同要點第７點規定，擅自使用或仿冒綠建築標章或候選綠建築證書者，除公告該冒用者及建築物名稱外，並得依法向行為人請求民事損害賠償及追究刑事責任。

消基會提到，消費者在購買綠建築時，應仔細求證，可請業者提出相關證明，或進一步向財團法人中華建築中心求證；而主管機關在宣導綠建築的同時，應該顧及消費者查詢資訊的便利性，建議在「綠建築標章」上加註通過審查的編號，業者便可以將該編號公布於廣告上，以方便消費者查詢。