懋榮建設在12期推出預售大樓案「天空的院子」，與中華電信合作打造雲端智慧宅，三併品字造型大樓，戶戶三面採光、有露臺，客、餐、廚三位一體，空間規畫營造出溫馨家居生活，是棟將大樓別墅化的開創性概念建築，一推案就引起同業注目。
「天空的院子」規畫39戶，位處12期核心要地，基地位置在西屯區福科二路近上安北街口，規畫地下3樓、地上14樓的住宅，採精裝修交屋，坪數60坪至90坪，有1戶店面。
懋榮建設董事長紀吉川說，懋榮經營別墅建案成熟，過去少推大樓建案，一推案就與眾不同，「做別人不想做的事、走一條不一樣的路」，以別墅概念打造大樓，三面採光、雙主臥、大尺寸的弧形陽台，整棟大樓高綠覆率，建築立面突破傳統，室內規畫多功能收納、做家事空間，讓生活處處驚豔。
為落實節能環保，「天空的院子」將雨水、冷氣水回收，西向住房設置LOW-E節能玻璃，公設區設置能源管理系統，全棟深窗設計並披覆植栽，門窗採動態對流設計；公共設施有交誼廳、圖書閱覽室、家教室、生活廚房、健身房等，迎賓大廳走的是低調時尚風格，空中花園包含觀景平台、水景休憩、烤肉區、用餐區、曬被區等。
懋榮建設與中華電信打造雲端智慧宅，除光纖到府、網路速度快外，物業E管家使用中華電信雲端平台，可與時俱進、不需額外升級費用，資料採取雲端儲存、安全管理有保障，且操作簡便，電腦化控制社區物業管理，還有地震預告系統，住戶運用手機、平板電腦，即可操控家中電器，安全便利。
天空的院子接待會館位於台中市青海路、逢甲路口，電話04-24528333。
