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台灣高鐵桃園青埔站的中壢市文昌路與文智路口，建商興建一棟雙併的160坪「清涼第」7戶建案，1、2樓店面僅1戶，每坪單價約40萬元，3至5樓共6戶，每戶總價850萬元起。「清涼第」建案距離桃園捷運19站徒步約7分鐘，迷你建案僅有一個目的，「試探青埔特區的房市買氣」。

巨京建設公司董事長劉德明表示，桃園青埔特區的房市行情看漲，特別是桃園捷運將於102年6月通車，屆時將帶動青埔特區的人口快速成長與特區繁榮。然而在尚未通車前，建商都在注意「特區內的建案交易行情與買氣」，暫時不宜投資過大，但又不想喪失房市商機。

董事長劉德明表示，他多方評估、考慮後，決定先興建一個建地160 坪的迷你建案「試探青埔房市買氣水溫」，所有建築石材、物料都採一流品質，建案取佛家語「清涼地」，改為「清涼第」，表示祥和之地。

業者評估，「清涼第」目前已動工並完成2樓的地板層，如果明年夏季竣工前，迷你建案7戶以最實在的「接近成本價」銷售一空，即表示青埔房市買氣開始轉強，業者有信心緊接著推出更多大案，銷售單價也隨之水漲船高。

「清涼第」樓高5層樓建物，1、2樓為1戶，規畫成店面，1樓挑高4米2，含公共設施可使用200多坪，內設獨立樓梯間可達2樓，適合超商、銀行、郵局、診所、幼稚園等商業店家。3至5樓共6戶住宅，樓高3 米6，每戶使用面積45坪或54坪，地下一樓車庫，不含車位的每戶總價850萬元起。電話（03）3816506。