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異軍突起行政區/台中太平 交通便利

異軍突起行政區/台中太平 交通便利

區域概況:台中市上半年有一項特色,就是低價區域的崛起,像太平區原屬舊台中縣,但在生活圈四號道通車後,不僅交通機能大幅提升,也增加當地房市能見度,新開發的太平新光重劃區,商圈發展較成熟,推案與成交也非常旺。

根據地政局建物買賣移轉棟數資料顯示,太平區6月單月移轉棟數401棟,較去年同期大增58.49%排名第一,累計上半年移轉棟數1,857棟,亦較去年同期成長37.86%

看好理由:過去屬於山線的太平,房市發展長期被壓抑,但隨縣市合併升格、生活圈四號道通車後,徹底打破過去交通不便的瓶頸,南連國道三號霧峰交流道、西進七期新市政中心,都縮短至少一半時程,也讓房市前景看俏。

買屋策略:目前,太平當地中古屋平均單價仍在10萬元以下,新推預售行情,每坪單價則在15至18萬元間,仍屬「1」字頭,預計下半年會持續吸引首購族買進。

市調指出,光是太平新光區,下半年就有七件大樓新案、約1,500戶推出,每坪底價平均16至20萬元,開價則在20萬元以上。隨著選擇性增多,建議購屋人多看多比較,建商的品牌形象仍是第一考量。


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